着眼于提高需求侧购买力，常州出台了力度较大的扶捏性门径。
据“常州发布”当天公布的策略，为松开住房不毛工薪群体购房资金压力，保险其刚性住房需求，关于住房不毛工薪群体购买新建商品住房现房，常州将赐与一定额度的资金资助。
就哪些东谈主群可赢得该项资助，常州明确了多项苦求要求，包括苦求东谈主在常州市无商品住房，或在常州领有商品住房建设面积计较不跳跃75正常米（有房屋权属评释的以房屋权属评释为准，莫得房屋权属评释的以备案的商品房交易公约为准）；苦求东谈主已婚的，其老婆须手脚共同苦求东谈主。
关于购房资助尺度，门径明确，妥当购房资助要求的苦求东谈主，在该市购房资助专项房源库内新选购一套建设面积140正常米及以下新建商品住房现房，并在购房资助资历笔据有用期内完成商品房交易公约网签备案，可赢得购房款的15%但不跳跃20万元的购房资助。
据了解，第一批购房资助履行至2025年12月31日，妥当要求的后生东谈主才，可同期享受本购房资助、“活命居住双资助”“龙城英才”等购房相沿策略。而凭征收房票购买房源库中的房源，不享受该购房资助。
此外，享受该购房资助所购买商品住房在全额退还资助款（不计息）后，方可排除公约网签备案、上市往返。关于享受该购房资助的购房主谈主偏执老婆在常州购买其他商品住房前，须全额退还资助款（不计息）。
58安堵客征询院院长张波指出，此前不少城市也推出过购房补贴类门径，但每每是在一定时刻段或在一些优惠活动技巧对购房者进行补贴，补贴门径包括减免部分税费，在活动技巧可享受阶段性价钱优惠或团购打折等。相较于前述所提阶段性补贴，常州出台的最新策略，并非税费方面的减免，而是在房款方面进行平直资助，且策略实施周期较长。
“从不错享受到购房资助的东谈主群来看，门槛相对较低：在常州无房或领有住房不跳跃75正常米的东谈主群，均可享受，这使得可惠及的东谈主群领域更广。需要谛视的是，本次策略还明确，赢得购房资助的东谈主群在常州购买其他商品房前，须全额退还资助款；该项规则响应出，最新策略意在扶捏果真有住房需求的不毛群体，既要让策略最猛进度惠及不毛群体，同期也并非无要求地实施购房资助，借此保证策略实施具有较高的精确度。以此来看，像常州这么能级比拟高的城市，出台这么有劲度、领域广，又具备一定精确度来相沿购房需求的策略，此前是未几见的。”张波在经受记者采访时说。
出台相沿住房不毛工薪群体购房门径的同期，常州4月3日还提高了住房公积金贷款额度。
按常州最新公积金策略，借钱东谈主中只须一东谈主餍足贷款要求的，单笔贷款最高贷款额度为80万元；借钱东谈主中有两东谈主或两东谈主以上餍足贷款要求的，单笔贷款最高贷款额度为120万元。
关于二孩、三孩家庭，享受“芳华留常”等东谈主群，赐与贷款额度相沿，不受上述最高贷款额度贬抑。其中提到，二孩、三孩家庭单笔贷款在可贷额度基础上划分增多30万元、50万元；退役军东谈主退役5年内在本市购买商品住房的单笔贷款在可贷额度基础上增多20万元；该市引进的35周岁以下硕士征询生，可贷额度为150万元。
有分析师告诉记者，常州出台力度不弱的楼市扶捏策略，或与当地较为低迷的商场行情关联。
“常州近几年新址上市领域不低，但成交并不活跃。现在常州已莫得贬抑性策略，因此当地进一步提振楼市，更多会着眼于扶捏需求的角度，来出台干系门径。”一位房地产分析师称。
当地商场确认方面，据克而瑞数据，本年3月常州新建商品住宅成交面积为11万正常米，环比增长20%，同比下落34%。累计来看，本年一季度常州新址成交29万正常米，同比下落29%。
常州新盘去化情况，也较低迷。据克而瑞数据，本年2月常州新盘平均去化率只须4%，3月新盘去化率诚然比2月去化率提高了5个百分点，同比旧年3月提高了2个百分点，但本年3月新盘的去化率也只须9%。从供求关系筹画来看，数据显现，松抄本年3月，常州库存量427万正常米，消化周期达30个月。
价钱方面，据中指院数据，2025年3月常州新建商品住宅价钱指数环比下落0.09%，松抄本年3月，该市样本平均价钱12935元/正常米，样本价钱中位数价钱1.6万元/正常米。
张波向记者暗示开云kaiyun，从本年春节部分城市实施的阶段性购房补贴门径来看，不少四五线城市的购房补贴门径关于拉动当地购房需求，擢升往返量，确乎起到了不小的作用。酌量到常州城市能级、当地购买力，以及本次策略力度较大、惠及领域较广，并重复出台了公积金策略，瞻望常州最新楼市策略将对擢升当地商场活跃度，产生弥留影响。